2018年　路線価発表　天文館26年ぶり上昇へ

2018年の路線価が発表され　なんと天文館が２６年ぶりの上昇となりました。

場所は東千石町電車通り沿いの天文館交差点近辺でなんと１㎡当たり83万円（坪単価274万円）
注目すべきは鹿児島中央駅東口のエリアで１㎡当たり82.5万円（前年比2.5％ＵＰ）と天文館に肉薄しています。
この２か所においては実際路線価ベースで売却されることは　ほぼ皆無なので実際もし売りに出されると収益還元法ベースで計算されるので　さらにさらに高い金額で取引が予想されます。こんなに上昇してきたのもアベノミクスのおかげでございますね。ありがとう安倍総理！！
ちなみに宮崎では一位となったのが橘通り沿いで１㎡当たり23万円と鹿児島のトップと比べて１／３となっています。
さらに九州ではもちろん福岡が最高路線価ナンバーワンで８年連続で福岡市中央区天神２丁目の渡辺通りの１㎡当たり700万円（前年比11.1％ＵＰ）。２位は福岡市博多区博多駅前２丁目の住吉通りで461万円（前年比18.2％ＵＰ）、３位が熊本市中央区手取本町の下通りで150万円（前年比22％ＵＰ）でした。鹿児島高いと思いきや　福岡・熊本と比較するとやはり九州では３番手ですね。